Auswanderer & Familien
Möbliert einziehen, ruhig wohnen, mit Glasfaser, Solar, Sicherheit, Pool, Homegym und vielen Rückzugsbereichen.
Ein seltenes privates Anwesen zum Wohnen, Beherbergen und Erleben, in einer der gefragtesten Wohnlagen von Altos.
Möbliert, mit Indoor-Pool, Spa, Dachterrassen, 10-kW-Solar, Glasfaserinternet, zwei ATVs und ca. 396 m² bebauter Fläche. Ideal als privater Rückzugsort, besonderes Gästehaus, Hostel- oder Retreat-Konzept.
Castillo de Altos ist keine gewöhnliche Quinta. Die Immobilie verbindet privates Wohnen, Gästezimmer, Wellness, Freizeitflächen und starke Wiedererkennung zu einem Konzept, das auch wirtschaftlich interessant genutzt werden kann.
Möbliert einziehen, ruhig wohnen, mit Glasfaser, Solar, Sicherheit, Pool, Homegym und vielen Rückzugsbereichen.
Interessant für ein lukratives Hostel- oder Gästehaus-Konzept, bei dem ein Teil des Anwesens privat bewohnt und andere Bereiche an Gäste vermietet werden.
Burgstil, Spa, Dachterrassen, Wasserfall, Garten und Freizeitbereiche schaffen eine Erlebnisimmobilie, die sich deutlich von normalen Unterkünften abhebt.
Ein Teil kann privat bewohnt werden, während andere Bereiche als Gästezimmer, Hostel, Retreat, Airbnb oder Ferienvermietung genutzt werden. Dadurch wird Castillo de Altos nicht nur ein Zuhause, sondern ein Objekt mit mehreren Nutzungsebenen.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, privat vor Ort zu wohnen und andere Bereiche für Gäste zu nutzen. Pool, Spa, Dachterrassen, Innenhof, Wasserfall und die besondere Architektur schaffen dafür einen starken Wiedererkennungswert.
Castillo de Altos wirkt nicht nur außergewöhnlich. Das Anwesen wurde mit Blick auf Wohnkomfort, Privatsphäre, Sicherheit und das Klima in Paraguay umgesetzt.
Das Haus ist mit isolierenden Hohlblocksteinen gebaut. Die Wände sind innen verputzt und von außen in liebevoller Kleinarbeit mit Rompecabeza-Natursteinen verziert. Dadurch entsteht nicht nur die charakteristische Burgoptik, sondern auch eine robuste, wertige und klimatisch sinnvolle Bauweise.
Das Grundstück ist mit bis zu vier Meter hohen Mauern umfriedet. Auch diese Mauern sind aufwändig mit Natursteinen gestaltet und schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre, Sicherheit und optischer Geschlossenheit.
In so gut wie allen Räumen sind hochwertige, moderne und stabile Schiebefenster verbaut. Die einzige Ausnahme bilden die rund 2,5 Meter hohen Fenster im großen Quincho- und Wohnbereich, die dem Raum seine besondere Offenheit und repräsentative Wirkung geben.
Die Dachkonstruktion wurde je nach Nutzung der Räume unterschiedlich gelöst. Der Quincho und die meisten weiteren Bereiche verfügen über massive Betondächer. In einigen Räumen befindet sich ein Blechdach, das von unten mit Rigips verkleidet wurde. Diese Ausführung reduziert Regengeräusche und verbessert die Isolation.
Das obere Schlafzimmer mit integriertem Büro verfügt über ein Chapa-Thermoakustik-Dach, das speziell für bessere Wärme- und Schalldämmung ausgelegt ist. So bleibt auch dieser Bereich als Schlaf- und Arbeitsraum angenehm nutzbar.
Eine besondere Stärke des Anwesens ist die begehbare Dachlandschaft: Alle Plattformen und Dachterrassen sind über Gänge auf den Dächern miteinander verbunden. Dadurch entstehen zusätzliche Wege, Aussichtspunkte und nutzbare Außenflächen mit einzigartigem Charakter.
Solide Wandkonstruktion mit Innenputz und außen aufwendig gesetzten Rompecabeza-Natursteinen.
Hochwertige, dicke Schiebefenster in nahezu allen Räumen. Der Quincho überzeugt mit ca. 2,5 Meter hohen Fensterflächen.
Bis zu vier Meter hohe Mauern, aufwändig mit Natursteinen gestaltet, für Privatsphäre, Schutz und Burgcharakter.
Plattformen und Dachterrassen sind über Dachgänge miteinander verbunden und schaffen zusätzliche Erlebnisflächen.
Betondächer in den meisten Bereichen, isolierte Blechdächer in einzelnen Räumen und Thermoakustik-Dach im oberen Schlafzimmer mit Büro.
Kamera- und Alarmsystem, FI-Schutz, geerdete Steckdosen, zwei Warmwasserboiler und moderne technische Ausstattung.
Für ernsthafte Käufer ist eine nachvollziehbare Eigentumssituation ein zentraler Vertrauensfaktor. Deshalb wird dieser Punkt bewusst klar und sachlich dargestellt.
Das Grundstück wurde vor rund acht Jahren gekauft. Der Grundstückstitel ist vorhanden und auf den Namen des Eigentümers ausgestellt.
Damit ist Castillo de Altos kein kurzfristiges Verkaufsprojekt, sondern ein über Jahre gewachsenes Anwesen mit nachvollziehbarer Besitzhistorie. Relevante Unterlagen können ernsthaften Kaufinteressenten im Rahmen der weiteren Prüfung vorgelegt werden.
Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit schrittweise angebaut und weiterentwickelt. Die einzelnen Gebäudeteile und Nutzbereiche bestehen je nach Bauabschnitt seit etwa fünf bis acht Jahren.
Diese gewachsene Struktur ist ein wichtiger Punkt für Käufer: Die Immobilie wurde nicht nur errichtet, sondern über mehrere Jahre genutzt, angepasst und mit zusätzlichen Wohn-, Freizeit-, Technik- und Außenbereichen ergänzt.
Der Grundstückstitel ist vorhanden und auf den Namen des Eigentümers ausgestellt.
Das Grundstück wurde vor rund acht Jahren erworben.
Die Gebäudeteile bestehen je nach Bauabschnitt seit etwa fünf bis acht Jahren.
Das Anwesen wurde über mehrere Jahre erweitert und an die praktische Nutzung angepasst.
Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse im weiteren Kaufprozess eingesehen werden.
Ein gewachsenes Anwesen mit eigener Nutzungsgeschichte, besonderer Architektur und klarer Eigentumsgrundlage.
Die Immobilie ist nicht nur optisch außergewöhnlich. Sie bietet Wellness, Technik, Freizeit, Nutzflächen, Natur, solide Bauweise und modernen Komfort auf einem Niveau, das sie zu einer echten Seltenheit macht.
Innenpool mit Spa-Bereich, kleiner Sauna und privater Rückzugsatmosphäre für Entspannung unabhängig von Wetter und Tageszeit.
Zwei Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein weiteres stilvolles Badezimmer mit Badewanne.
Whirlpool, Billardbereich, Outdoor-Bar, Grill, Rattan-Sitzecke, beheizter Mini-Pool und Pflanzbeete auf dem Dach.
Fahrrad, Laufband, Hantelbank, Klimmzugstange, Ballettstange und verspiegelte Trainingswand.
Gaming-Raum, Billardbereich, Katzenspielzimmer, Lagerfeuerstelle und mehrere Rückzugsorte im Innen- und Außenbereich.
Burghof mit Gartenteich, Zierfischen, Wasserfall, Sitzmöglichkeiten und Räucherofen.
Zitronen, Orangen, Pfirsich, Níspero, Macadamia, Papaya, Coco-Palme und vier pink blühende Lapacho-Bäume.
Werkstatt, mehrere Abstellräume, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Tiefkühltruhe, Arbeitsfläche und Stauraum.
Hühnerstall, Hasenstall und zusätzliche praktische Außenbereiche für Kleintiere, Hobby und Selbstversorgung.
Überdachter Parkplatz mit elektrischem Rolltor. Die Zufahrt erfolgt über eine ca. 50 m lange Pflasterstraße ab der Hauptstraße. Zusätzlich gehören zwei ATV-Quads für Outdoor-Erkundungen zum Anwesen.
3-Phasenstrom, leistungsstarke 10-kW-Solaranlage, mobiler Stromgenerator, geerdete Steckdosen und FI-Schutz für eine moderne technische Infrastruktur.
Acht Klimaanlagen und schnelles Glasfaserinternet mit mindestens 300 Mbit/s für Homeoffice, Streaming, Gaming und digitale Projekte.
Kamerasystem und Alarmanlage erhöhen Sicherheit, Kontrolle und Komfort im Alltag sowie bei längerer Abwesenheit.
Zwei Heißwasserboiler versorgen verschiedene Bereiche des Hauses komfortabel und zuverlässig.
Hochwertige moderne Schiebefenster in nahezu allen Räumen sowie beeindruckende ca. 2,5 Meter hohe Fenster im Quincho- und Wohnbereich.
Castillo de Altos liegt ruhig, aber trotzdem sehr praktisch. Das Zentrum von Altos ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar, die nächste Schule in etwa 5 Minuten Laufzeit.
Die Hauptstraße liegt nur etwa 50 Meter entfernt und ist bequem über eine Pflasterstraße erreichbar. Der Strand des Lago Ypacaraí in San Bernardino ist ca. 11 Kilometer entfernt. Der Flughafen Asunción ist je nach Verkehr in ca. 60 Autominuten erreichbar. Damit verbindet die Lage kurze Alltagswege mit Freizeit, Natur und guter regionaler Anbindung.
Fordere weitere Informationen, den Preis, zusätzliche Bilder oder einen persönlichen Besichtigungstermin an. Für ernsthafte Interessenten kann auch ein Videorundgang oder ein individueller Termin vorbereitet werden.